Skimmelsvampe: En dyr overraskelse
Mange tanker kan melde sig, når man står overfor et muligt boligkøb. Lever boligen op til mine drømme? Er det den ønskede beliggenhed? Kan livet udfolde sig her? Men det kan også være en bekymring, om boligen er sund at leve i, eller om der venter uforudsete udgifter i fremtiden for fejl, man ikke har opdaget i købsprocessen.
De to billeder, som du ser her, er fra en fremvisning af et muligt boligkøb. Jeg var med som byggesagkyndig ledsager til de mulige købere. Måske oplever du billederne som utrygge, eller måske ved du ikke helt, hvad du ser på dem.
For mig som byggesagkyndig at se ligner det første billede en simpel opgave, der er til at løse. Andet billede viser mig derimod, at den pågældende væg er isoleret på den indvendige side og sandsynligvis er dårligt isoleret.
Og hvad kan det så betyde? Det gør, at der kan forventes synlig og udbredt skimmelsvamp i bygningen.
Til fremvisningen af boligen var ejerlejligheden nymalet, hvilket ellers gør det svært at opdage skimmelsvampe. Hvis skimmelsvampe skal håndteres ordentligt, er det relativt dyrt, og det er en svær og bekostelig post.
Køberen, som jeg var byggesagkyndig ledsager for, endte med at fravælge boligkøbet på trods af en ellers god købspris.
Casen her skal illustrere, at der sommetider kan være tydelige tegn på, at den bolig, som du måske er ved at forelske dig i, er usund. Men det kan være nødvendigt med den rette hjælp for at se tegnene, og det kan blive en bekostelig affære, hvis det ikke opdages, inden købet er gjort.