Huskøb med sjæl: Respektfuld gør-det-selv-renovering er vejen frem
Emilie og Daniel er netop flyttet i et 150 år gammelt byhus. Et ældre byhus bærer både på sjæl, charme og en masse historie, og for de nye husejere er det vigtigt at sætte deres eget præg på huset med tanke på husets tid og sjæl.
I processen fra de mange idéer til handling, tog de kontakt til mig, Jens.
“Fra idé til færdigt projekt er der langt, og det er uoverskueligt at planlægge. I forbindelse med, at vi vil forbedre huset, inddrager vi Jens, så energiforbedring, sundt indeklima og konstruktionsplanlægning tages med, når nu vi er i gang og åbner op,” fortæller Emilie og Daniel.
Fra gasfyr til fjernvarme
I Emilie og Daniels tilfælde er der sket meget, siden huset blev bygget. Vi opdagede fx de gamle gasledninger, da husets gulv blev fjernet. Huset her har med stor sandsynlighed været et af de første med gas efter etableringen af gasværket i Odense i 1853.
Meget er sket siden, og dengang var eksempelvis bygningsreglementer ikke en ting, og der var ingen egentlige landsdækkende byggelove og reguleringer, som der er den dag i dag.
For dette hus er gasfyret senere blevet fjernet, og det har betydet, at husets fugtighed er faldet. Før i tiden kunne gas- og oliefyr medføre, at der blev udledt vanddampe til huset fra forbrændingen. Dette kan medføre, at husets gulvplanker udvider sig, og når man så senere hen erstatter gasfyret med fjernvarme i et utæt hus, så begynder gulvplankerne at trække sig sammen. Resultatet af det bliver et råt trægulv med store revner og splinter.
Mine overvejelser som ingeniør
Som ingeniør antager jeg i Emilie og Daniels tilfælde, at der ikke er taget højde for nutidens problemer i opbygningen af huset. Samtidigt med, at de nye husejere ønsker miljørigtige materialer, skulle gulvet også garderes mod opstigende fugt og isoleres. Jeg lavede dertil en fugtberegning for at sikre den korrekte brug af fugtspærre og kapillarbrydende materialer.
I dette tilfælde gav gulvvarme rigtig god mening, da det sikrer en god energieffektivitet og samtidigt modvirker fugtgener i bygningen.
Derudover udtænkte jeg en fremgangsmåde, som tillader en renovering af gulvet i etaper for at tage hensyn til de nye huskøberes travle hverdag.
Med min sparring og vejledning ønsker jeg, at parret kommer bedst muligt fra start i deres nye hjem.
“Det gør det nemmere for os at leve i vores gør-det-selv renoveringsprojekt” mener de nye husejere, Emilie og Daniel.